一、兒童產(chǎn)品業(yè)態(tài)分類(lèi)及選址要求

1、兒童產(chǎn)品業(yè)態(tài)分類(lèi)：

大致分為兒童零售類(lèi)(童裝、童鞋、玩具、快消品、童車(chē))、兒童服務(wù)類(lèi)(幼教和早教事業(yè))、兒童游藝娛樂(lè)類(lèi)(兒童游樂(lè)園及大童游藝中心)、兒童主題樂(lè)園類(lèi)。兒童業(yè)態(tài)目標(biāo)群體為3~15歲，其中3~6歲為接受型受眾、7~11歲為參與型受眾、12~15歲為主導(dǎo)型受眾，父母及祖輩則是項(xiàng)目的延伸受眾。

2、兒童業(yè)態(tài)選址要求：

專(zhuān)賣(mài)店：使用面積不少于30平方米，門(mén)面寬不少于4米位置。

商場(chǎng)專(zhuān)柜面積：中島不少于20平方米，邊廳不少于30平方米。

交通要求便利且當(dāng)?shù)刂?、高收入較為集中的社區(qū)或者公共設(shè)施。層高不超過(guò)三層，最好在同一層面上。

成熟商業(yè)，商業(yè)面積至少在40000平方米以上，業(yè)態(tài)主要是室內(nèi)大型主題兒童游樂(lè)場(chǎng)。

主題樂(lè)園類(lèi)所有的建筑開(kāi)間不超3米、建筑面積在10000—30000平方米；出口通暢或有停車(chē)場(chǎng)。

二、消費(fèi)文化影響下的兒童商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)

當(dāng)前兒童業(yè)態(tài)商業(yè)空間正在日益強(qiáng)勁地朝著體驗(yàn)式的方向發(fā)展，它從顧客的情感體驗(yàn)出發(fā)，通過(guò)人性化開(kāi)放式空間的設(shè)計(jì)，打造一種融文化，娛樂(lè)、休閑等為一體的互動(dòng)式綜合性場(chǎng)所。

1、整體定位與業(yè)態(tài)

布局應(yīng)有主題規(guī)劃，融合場(chǎng)所精神，根據(jù)購(gòu)物中心、商場(chǎng)的整體定位規(guī)劃考慮。整合周邊兒童活動(dòng)配套資源，提供一站式兒童消費(fèi)環(huán)境，在業(yè)態(tài)規(guī)劃上保證人流連續(xù)性；應(yīng)根據(jù)消費(fèi)者的不同購(gòu)買(mǎi)能力和消費(fèi)習(xí)慣，在進(jìn)行規(guī)劃布局時(shí)進(jìn)行橫向分布，在同一個(gè)樓層，品牌定位或面對(duì)的消費(fèi)者應(yīng)該在同一個(gè)水平上。在整體定位上，從一層到高樓層，商品檔次從高檔逐漸降低。低樓層以承擔(dān)租金能力強(qiáng)的零售業(yè)態(tài)為主，適量配置餐飲和配套服務(wù)業(yè)態(tài)；高樓層以承擔(dān)租金能力較低但能夠吸引大量客流的餐飲、娛樂(lè)、休閑為主，適量配置零售業(yè)態(tài)和配套服務(wù)業(yè)態(tài)。為了達(dá)到這一目的，將主力店規(guī)劃布局在相對(duì)人流較少的兩端或離主街較遠(yuǎn)的位置。

2、規(guī)模

目前兒童業(yè)態(tài)在綜合性購(gòu)物中心所占面積不足5％，較合理的規(guī)劃應(yīng)為15％~25％。

3、主題化街面，加強(qiáng)人流和商業(yè)物業(yè)間良性互動(dòng)

建筑設(shè)計(jì)要綜合建筑主體、室內(nèi)裝飾、景觀等統(tǒng)一布局；盡可能的多挖掘主題背后的文化資源，打造文化體驗(yàn)。注重環(huán)境塑造，建造有故事的廣場(chǎng)。外在表現(xiàn)可通過(guò)建筑、景觀、神話(huà)故事、環(huán)境、氛圍、配套設(shè)施、商業(yè)推廣等全面表現(xiàn)主題元素。

4、互動(dòng)式的路線(xiàn)，延長(zhǎng)顧客逗留時(shí)間。

在產(chǎn)品和業(yè)態(tài)規(guī)劃上增加父母和子女互動(dòng)的空間，為家長(zhǎng)提供交流休息的空間，并增加主體性的消費(fèi)空間，提高商業(yè)坪效。此外，購(gòu)物中心需要在品牌招商、商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)精細(xì)化運(yùn)作。如根據(jù)主題，不時(shí)舉辦各種活動(dòng)，如以電影作為主題，其所有的企劃活動(dòng)都應(yīng)以電影為核心，進(jìn)行道具展示、電影附屬商品銷(xiāo)售等。主題設(shè)計(jì)之時(shí)都會(huì)假定吸引的客群，根據(jù)客群的特點(diǎn)提供針對(duì)性的服務(wù)，如兒童主題型，針對(duì)親子活動(dòng)、兒童游樂(lè)、購(gòu)物、餐飲等各方面的可能遇到的各種問(wèn)題提供人性化的指導(dǎo)、幫助，服務(wù)好客戶(hù)群體。

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